Строительная экспертиза представляет из себя проверку и обследование всех проведенных монтажных, строительных и ремонтных работ на предмет соответствия этих работ всем государственным нормативам, СНиПам и ГОСТам, а также требованиям строительного договора с подрядчиком. Ст. 740 Гражданского кодекса устанавливает обязательность составления договора со строительным подрядчиком при осуществлении реконструкции, строительства или капитального ремонта, а также монтажных, пусконаладочный и прочих работ.
Ст. 743 Гражданского кодекса предусматривает, что все виды строительных работ должны выполняться подрядчиком в строгом соответствии как со сметой, так и с технической документацией. Смета определяет стоимость используемых строительных материалов и проводимых отдельных видов работ и всего комплекса строительных работ в целом, техническая документация – содержание и объем строительных работ.
Независимая строительная экспертиза
Независимая строительная экспертиза зданий и сооружений требуется в случае разногласия между заказчиком и подрядчиком строительных работ по качеству выполненных работ в момент их приемки заказчиком, а также во время последующей эксплуатации. Также строительная экспертиза необходима в случае беспрецедентного завышения подрядчиком сметной стоимости материалов или работ.
Экспертиза объекта строительства может быть проведена как на готовом объекте, так и на каждом этапе строительных, отделочных, монтажных и пр. работ. Как отдельный вид строительной экспертизы выделяется экспертиза коммуникаций и инженерных систем.
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза зданий
Также строительная экспертиза может возникнуть в ходе последующей эксплуатации объекта. Это может быть экспертиза состояния металлических и железобетонных конструкций зданий и сооружений, их техническая готовность выдерживать расчетные нагрузки, а также степени износа сооружения или его элементов для определения необходимости перепланировки или капитального ремонта.
Такая экспертиза называется технической и ее проведение необходимо в случае визуально видимых разрушений, аварийного состояния, необходимости капитально ремонта, реконструкции, перепрофилирования, переоборудования и т.д.
Исследование зданий и сооружений в ходе технической экспертизы осуществляется в несколько стадий. На первой и второй стадиях производится детальный осмотр и анализ общего состояния объекта. На третьей стадии – лабораторное исследование, а на четвертой – обобщение всех полученных результатов экспертизы и составление акта обследования или технического отчета-заключения. Каждая стадия выполняется при согласовании с заказчиком.
В ходе гражданского или арбитражного судебного процесса или подготовке к нему может возникнуть ряд технических и строительных вопросов. В данном случае судья назначает судебную строительную экспертизу. Проводится она на основании решения суда, если возникает нужда в специальной информации в области возведения, проектирования, монтажа, эксплуатации, реконструкции, демонтажа зданий и сооружений. Проведение строительной экспертизы дает возможность на досудебном этапе собрать всю необходимую документацию в случае если дело будет направлено в суд.
Стоимость строительно-технической экспертизы
Наименование услуги
Стоимость работ для физ. лиц
Стоимость работ для юр. лиц
Срок исполнения
Определение причины проникновения воды в жилые и вспомогательные помещения, нежилые помещения с выездом в пределах КАД
от 6.000 руб.
3 – 5 дней
Определение качества установки окон и дверей
от 4.000 руб.
3 – 5 дней
Определение причины проникновения воды в жилые и вспомогательные помещения, нежилые помещения с выездом в пригород
от 9.000 руб.
3 – 5 дней
Комплексная строительно-техническая экспертиза по качеству выполненного ремонта в квартире с выездом в пределах КАД (1 к.кв. 2к.кв. 3 к.кв.)
10.000 / 13.000 / 15.000 руб.
3 – 5 дней
Комплексная строительно-техническая экспертиза по качеству выполненного ремонта в квартире с выездом в пригород (1 к.кв. 2к.кв. 3 к.кв.)
12.000 / 14.000 / 17.000 руб.
3 – 5 дней
Комплексная строительно-техническая экспертиза по разделу дома, хозяйственных построек и земельного участка с расчетом рыночной стоимости домовладения и определения размера компенсации
от 20.000 руб.
3 – 5 дней
Определение соответствия жилого дома (нежилой постройки) действующим СНиП
от 18.000 руб.
3 – 5 дней
Определение соответствия СНиП размещения построек на земельных участках
от 12.000 руб.
3 – 5 дней
Устная консультация эксперта с выездом
от 3.000 руб.
-
Письменная консультация эксперта с выездом
от 5.000 руб.
3 – 5 дней
Выход эксперта на судебное заседание
от 5.000 руб.
-
За срочный заказ + 20% от стоимости услуги!
Отзывы клиентов
Олег
начальник АХЧ
11 лет назад
Усадка фундамента
У нас здание цеха 60-х годов постройки. Фундамент части здания дал усадку, в виду чего образовалась трещина на верхней части фасада. Вблизи фундамента цеха проходит канализационный коллектор. Для того, что бы выяснить, есть ли, взаимосвязь между этими двумя фактами, провели строительную техническую экспертизу. Правда эксперт немного запоздал, но за это выполнил документацию на день раньше и привёз прямо в офис.
Нужно было определить качество установки окон и дверей в нашем новом доме. Решили обратится в данную фирму, поскольку слышали много хороших отзывов о ней. Экспертизу провели в течении трех дней. Все быстро, нареканий к работе нет.
Возник у нас спор со строительной организацией. На мой взгляд, так невооруженным глазом видно некачественную работу, а подрядчик доказывал, что все работы произведены согласно нормативам, утеплены стены и кровля. Пришлось обращаться в Центр оценки и экспертизы для досудебного разбирательства. Благодаря быстрой и качественно проведенной экспертизе выяснилось, что я была права, и правильно предъявляла претензии, утепление сделано мало того что неправильно, так еще и низкокачественными материалами. Отдельное спасибо за быстрое оформление документов, мне важно было быстрее получить заключение и ваш сотрудник пошел мне на встречу.
Я помощник руководителя строительства жилого комплекса "Русь".хочу оставить отзыв о предоставленных услугах экспертизы строительства. Благодарю за отзывчивость и гибкий подход к клиентам, эксперт прибыл вовремя, небольшое опоздание, в 20 минут, вина пробок, будь они прокляты. Компетентность эксперта была лучшей визитной карточкой фирмы. Все отчеты были вовремя и в срок предоставлены , грамотно выполнены . Итак еще раз подчеркну плюсы :
1)удобство работы с данной фирмой по аудиту строительства.
2)компетентность экспертов.
3)пунктуальность выполнения своей работы
Из минусов только наша вечная проблема- пробки на дорогах.
Добрый день! Необходима экспертиза недостроенного каркасного дома (фундамент, каркаса, крыши и соответствие смете с оценкой качества строительства), чтобы в последствии можно было использовать данное заключение в суде. Объект находиться на 56 км от СПб. Делаете ли Вы данную оценку и какова цена и срок, заранее благодарю за ответ.
Добрый день!
Нужна смета на устройство звукоизоляции перекрытия в квартире. Общая площадь пола: 50 кв.м. Объём работ (технические решения по звукоизоляции): укладка звукоизоляционного слоя (Изолон в два слоя) и двух слоёв ГВЛ. Сообщите Вашу стоимость и сроки выполнения смет. С уважением, Андрей.
Добрый день!
Стоимость зависит от объемов работы.
Если мы визуально увидим где проложена звукоизоляция то это просто и стоимость будет составлять 5000-6000 рублей с выездом по СПБ.
Добрый вечер! Хотим провести реконструкцию старого дома.Нужно определить необходимые работы. Экспертиза должна быть принята в суде, т.к. есть другой собственник, который ничего не хочет делать. Общая площадь дома 36 м2. Сколько это будет стоить?
Здравствуйте! В 2015 году летом купил новую квартиру, в этом году в январе наружная стена в кладовой стала мокрой и покрылась пятнами. Сможете определить причину и сколько это будет стоить?
Здравствуйте! Некая компания нам построила дом из бруса 1,5 года назад. Мы приняли и расписались в документах. Через год потек эркер, и.к. Это страховой случай, фирма выслала своих специалистов для исправления. Когда бригада приехпла( не та, что строила дом), оказалось, что в доме куча недосетов(не положен утеплитель и т.д.) Все, что могли исправили за счёт застройщика. Сейчас, когда дом садится, выдавливает стены, отрывает плинтуса от потолка и пола, появляются щели в стенах и ещё куча всяких сюрпризов…Можем ли мы расчитывать на возмещение ущерба от застройщика спустя столько времени? Спасибо!
В квартире не установлен счетчик холодной воды. Установка счетчика невозможна без капитальной реконструкции старых и проведения новых коммуникаций. Представитель ЖКС № 2 (лицо заинтересованное) считает, что такая работа возможна. Представитель сторонней организации – “Максисервиса” – подтверждает невозможность установки счетчика. Как оформить невозможность установки счетчика официально? С уважением – Ю. Ваганов
В квартире не установлен счетчик холодной воды. Установка счетчика невозможна без капитальной реконструкции старых и проведения новых коммуникаций. Представитель ЖКС № 2 (лицо заинтересованное) считает, что такая работа возможна. Представитель сторонней организации – “Максисервиса” – подтверждает невозможность установки счетчика. Как оформить невозможность установки счетчика официально? С уважением – Ю. Ваганов
Добрый день!
Подрядчик жилкомсервиса при проведении работ по замене стояков ГВС, ХВС и водоотведения проделал сквозные отверстия в стене со стороны соседей в ванную в нашу квартиру. Сколько будет стоить провести независимую оценку ущерба для дальнейшей подачи искового заявления?
Здравствуйте!
В процессе подготовки искового заявления требуется провести экспертизу производственной линии по выпуску ЖБИ для домостроения.
Суть.
Поставщик (западная производственная компания) поставил и ведёт пуско-наладку автоматической линии по выпуску ЖБИ более года, тестовые формовки изделий дают высокий % брака.
Требуется.
1. Провести экспертизу качества и соответствия проведённого монтажа проекту
2. Оценить правильность применяемых технических решений при формовке и выпуске изделий
3. Оценить возможность и готовность данной линии выпускать требуемую продукцию
4. Провести анализ (качества, прочностной, физико-химический)и оценку бетона при формовке и готовых изделий на соответствие их СНиП, ГОСТ,ТУ
Здравствуйте. В августе 2016 г. в загородном доме из бруса проводились работы по утеплению кровли минеральной ватой и укладке на черновой пол из обрезной доски чистового пола из ДСП. Работы были приняты, акт подписан.
В настоящее время перед укладкой ламината выяснилось, что ДСП смонтирован неправильно, не той стороной, перепады по высоте со:тавляют до 2см на 2м. Утепление уложено с пустотами. Проводите ли вы экспертизу таких недостатков?
Добрый день! Необходима экспертиза недостроенного каркасного дома (фундамент, каркаса, крыши и соответствие смете с оценкой качества строительства), чтобы в последствии можно было использовать данное заключение в суде. Объект находиться в 16 км от КАД. Делаете ли Вы данную оценку и какова цена и срок, заранее благодарю за ответ.
Арендуем помещение и в договоре аренды указано, что в случае проведения ремонтных работ, требующих изменений, попадающих под перепланировку, обязаны эту перепланировку узаконить. На момент подписания акта приема-передачи в помещении уже имелась перепланировка, которая не была узаконена. Мы ремонтные работы не проводили. Как доказать сейчас Арендодателю и возможно суду, что никакие работы в помещении нами не проводились? Возможно ли это сделать, проведя экспертизу?
Добрый день. Установил вентиляцию в загородный дом и уровень шума в разы(мерил телефоном) превышает заявленные, хочу провести экспертизу уровня шума и стоимости ремонта стен или стоимость ущерба стенам от установки вентиляции.
Здравствуйте! 9-этажный дом построен 5 лет назад , периодически беспокоит сильный круглосуточный стук в вентканалах . Проводите ли вы экспертизы вентиляционных систем с выездом в город Тверь и приблизительная стоимость вопроса.
Добрый день! Хочу узаконить реконструкцию дома.Сособственник не согласен.Нужна экспертиза для подачи Иска в суд.Делаете? И сколько будет стоить. г.Пушкин
В мае купили дом из бруса на сваях. Дому около пяти лет. Когда лежишь на диване на 2 этаже иногда чувствуется небольшое покачивание. Хотелось бы вызвать эксперта Дом в Лемболово. Сколько будет стоить? Спасибо.
В аренде 5 помещений, а приборы учета стоят на все крыло здания.Т.е. приборы учета не индивидуальные.Счета выставляются по всем показаниям счетчиков.Арендодатель акты о стороннем подключении подписывать отказывается(счетчики считают ком.услуги потребленные другими помещениями Арендодателя,т.е. мы оплачиваем то,что потребил Арендодатель).При перекрытии водяных труб, пропадает вода в неарендованных помещениях,при отключении рубильников-свет в неарендованных помещениях.
Цена услуги?Проведение на этой неделе. Помещения на Васильевском острове.
Добрый день! Подскажите как мне сделать экспертизу (высчитать ориентировочную стоимость) выполненных работ, интересует не качество а рыночная стоимость выполненных этапов . Прекращаю взаимодействие с подрядчиком и стоимость этапов выполненных работ по строительству загородного дома считаю сильно завышенными (и несколько компаний тоже так думает куда я обращался чтоб они завершили строительство). Ранее не интересовал данный вопрос так как рассматривал весе этапы строительства как одно целое. и в целом итоговая цена меня устраивала.
Звоните или отправляйте сообщение прямо с сайта. Наши эксперты проконсультируют Вас, расскажут необходимый ход действий и могут незамедлительно выехать на объект.
(всего голосов: 3, Рейтинг: 7,00 из 10)
Loading...
Добрый день! Необходима экспертиза недостроенного каркасного дома (фундамент, каркаса, крыши и соответствие смете с оценкой качества строительства), чтобы в последствии можно было использовать данное заключение в суде. Объект находиться на 56 км от СПб. Делаете ли Вы данную оценку и какова цена и срок, заранее благодарю за ответ.
Добрый день, вы уже поговорили с нашим специалистом. Спасибо за обращение.
Добрый день!
Нужна смета на устройство звукоизоляции перекрытия в квартире. Общая площадь пола: 50 кв.м. Объём работ (технические решения по звукоизоляции): укладка звукоизоляционного слоя (Изолон в два слоя) и двух слоёв ГВЛ. Сообщите Вашу стоимость и сроки выполнения смет. С уважением, Андрей.
Добрый день!
Стоимость зависит от объемов работы.
Если мы визуально увидим где проложена звукоизоляция то это просто и стоимость будет составлять 5000-6000 рублей с выездом по СПБ.
Добрый вечер! Хотим провести реконструкцию старого дома.Нужно определить необходимые работы. Экспертиза должна быть принята в суде, т.к. есть другой собственник, который ничего не хочет делать. Общая площадь дома 36 м2. Сколько это будет стоить?
Здравствуйте! В 2015 году летом купил новую квартиру, в этом году в январе наружная стена в кладовой стала мокрой и покрылась пятнами. Сможете определить причину и сколько это будет стоить?
Здравствуйте! Некая компания нам построила дом из бруса 1,5 года назад. Мы приняли и расписались в документах. Через год потек эркер, и.к. Это страховой случай, фирма выслала своих специалистов для исправления. Когда бригада приехпла( не та, что строила дом), оказалось, что в доме куча недосетов(не положен утеплитель и т.д.) Все, что могли исправили за счёт застройщика. Сейчас, когда дом садится, выдавливает стены, отрывает плинтуса от потолка и пола, появляются щели в стенах и ещё куча всяких сюрпризов…Можем ли мы расчитывать на возмещение ущерба от застройщика спустя столько времени? Спасибо!
В квартире не установлен счетчик холодной воды. Установка счетчика невозможна без капитальной реконструкции старых и проведения новых коммуникаций. Представитель ЖКС № 2 (лицо заинтересованное) считает, что такая работа возможна. Представитель сторонней организации – “Максисервиса” – подтверждает невозможность установки счетчика. Как оформить невозможность установки счетчика официально? С уважением – Ю. Ваганов
Добрый день!
Мы вам ответили в личку.
В квартире не установлен счетчик холодной воды. Установка счетчика невозможна без капитальной реконструкции старых и проведения новых коммуникаций. Представитель ЖКС № 2 (лицо заинтересованное) считает, что такая работа возможна. Представитель сторонней организации – “Максисервиса” – подтверждает невозможность установки счетчика. Как оформить невозможность установки счетчика официально? С уважением – Ю. Ваганов
Добрый день!
Мы вам ответили в личку.
Добрый день!
Подрядчик жилкомсервиса при проведении работ по замене стояков ГВС, ХВС и водоотведения проделал сквозные отверстия в стене со стороны соседей в ванную в нашу квартиру. Сколько будет стоить провести независимую оценку ущерба для дальнейшей подачи искового заявления?
Добрый день!
Если квартира в СПб то стоимость оценки с выездом на осмотр будет составлять 4 500 рублей.
Здравствуйте!
В процессе подготовки искового заявления требуется провести экспертизу производственной линии по выпуску ЖБИ для домостроения.
Суть.
Поставщик (западная производственная компания) поставил и ведёт пуско-наладку автоматической линии по выпуску ЖБИ более года, тестовые формовки изделий дают высокий % брака.
Требуется.
1. Провести экспертизу качества и соответствия проведённого монтажа проекту
2. Оценить правильность применяемых технических решений при формовке и выпуске изделий
3. Оценить возможность и готовность данной линии выпускать требуемую продукцию
4. Провести анализ (качества, прочностной, физико-химический)и оценку бетона при формовке и готовых изделий на соответствие их СНиП, ГОСТ,ТУ
Спасибо.
Здравствуйте. Такие экспертизы мы не проводим.
Здравствуйте. В августе 2016 г. в загородном доме из бруса проводились работы по утеплению кровли минеральной ватой и укладке на черновой пол из обрезной доски чистового пола из ДСП. Работы были приняты, акт подписан.
В настоящее время перед укладкой ламината выяснилось, что ДСП смонтирован неправильно, не той стороной, перепады по высоте со:тавляют до 2см на 2м. Утепление уложено с пустотами. Проводите ли вы экспертизу таких недостатков?
Проводим.
Вы можете связаться с нашим экспертом по телефону 642 73 52
Добрый день! Необходима экспертиза недостроенного каркасного дома (фундамент, каркаса, крыши и соответствие смете с оценкой качества строительства), чтобы в последствии можно было использовать данное заключение в суде. Объект находиться в 16 км от КАД. Делаете ли Вы данную оценку и какова цена и срок, заранее благодарю за ответ.
Арендуем помещение и в договоре аренды указано, что в случае проведения ремонтных работ, требующих изменений, попадающих под перепланировку, обязаны эту перепланировку узаконить. На момент подписания акта приема-передачи в помещении уже имелась перепланировка, которая не была узаконена. Мы ремонтные работы не проводили. Как доказать сейчас Арендодателю и возможно суду, что никакие работы в помещении нами не проводились? Возможно ли это сделать, проведя экспертизу?
Добрый день. Установил вентиляцию в загородный дом и уровень шума в разы(мерил телефоном) превышает заявленные, хочу провести экспертизу уровня шума и стоимости ремонта стен или стоимость ущерба стенам от установки вентиляции.
Здравствуйте! 9-этажный дом построен 5 лет назад , периодически беспокоит сильный круглосуточный стук в вентканалах . Проводите ли вы экспертизы вентиляционных систем с выездом в город Тверь и приблизительная стоимость вопроса.
Добрый день! Хочу узаконить реконструкцию дома.Сособственник не согласен.Нужна экспертиза для подачи Иска в суд.Делаете? И сколько будет стоить. г.Пушкин
В мае купили дом из бруса на сваях. Дому около пяти лет. Когда лежишь на диване на 2 этаже иногда чувствуется небольшое покачивание. Хотелось бы вызвать эксперта Дом в Лемболово. Сколько будет стоить? Спасибо.
Добрый день.
Требуется заключение о
присоединении сторонних потребителей.
В аренде 5 помещений, а приборы учета стоят на все крыло здания.Т.е. приборы учета не индивидуальные.Счета выставляются по всем показаниям счетчиков.Арендодатель акты о стороннем подключении подписывать отказывается(счетчики считают ком.услуги потребленные другими помещениями Арендодателя,т.е. мы оплачиваем то,что потребил Арендодатель).При перекрытии водяных труб, пропадает вода в неарендованных помещениях,при отключении рубильников-свет в неарендованных помещениях.
Цена услуги?Проведение на этой неделе. Помещения на Васильевском острове.
Заранее благодарю.
Добрый день! Подскажите как мне сделать экспертизу (высчитать ориентировочную стоимость) выполненных работ, интересует не качество а рыночная стоимость выполненных этапов . Прекращаю взаимодействие с подрядчиком и стоимость этапов выполненных работ по строительству загородного дома считаю сильно завышенными (и несколько компаний тоже так думает куда я обращался чтоб они завершили строительство). Ранее не интересовал данный вопрос так как рассматривал весе этапы строительства как одно целое. и в целом итоговая цена меня устраивала.